VENTE d'une maison de 6 pièces (169 m²) à FONTENAY TRESIGNY

BEAUCOUP DE POTENTIEL !

A Fontenay Trésigny, dans un secteur calme, une maison de 152m² avec travaux intérieur et extérieur à prévoir le tout sur un jardin de plus de 4 300m² sans vis-à-vis !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger triple de 53m², une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, une mezzanine de 15m² desservant 3 chambres de 12 à 15m², une salle de bain et un wc indépendant.

Ses plus : 2 garages dont un de 50m² ainsi que par son atelier de près de 20m² et une pool house de 50m² !

Beaucoup de potentiel à ne pas négliger !

BEAUX VOLUMES ET ENORME POTENTIEL !

A La Houssaye en Brie, dans un secteur paisible, une maison de 142m² habitables avec garage, cave et atelier, le tout sur un terrain de plus de 1380m² !

Cette maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour/salle à manger double de 36m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie ainsi qu'un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Le premier étage, propose quant à lui, un palier desservant 4 chambres allant de 12 à 22m², une salle de bains avec wc et un grenier.

Ses atouts : chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, des volumes non négligeables, terrain constructible et divisible, un véritable potentiel !

Ne tarder plus à nous contacter pour une visite !

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE

À LA HOUSSAYE EN BRIE, une maison de 7 pièces exposée nord-sud de 135m² sur un terrain verdoyant de plus de 710m² avec dépendance !

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un double séjour/salle à manger de 42m², une cuisine indépendante, un cellier, une chambre de 12 m² avec douche et un wc indépendant.
À l'étage, on trouve 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

C'est une maison des années 80 de 2 niveaux. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule.

Il y a l'École Primaire Louis Waechter à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 309, 39 et 28A à proximité. Il y a un tennis, une bibliothèque, deux boulangeries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes du logement.

De l'ordre de 136 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 € et 2 280 € en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.